Tu stii care sunt drepturile chiriasului?
Din pacate, din ce in ce mai multe persoane care inchiriaza o casa, un apartament sau o garsoniera nu cunosc cu exactitate drepturile chiriasului, de aceea sunt pusi in diferite situatii neplacute. Chiriasul are, intr-adevar, obligatia de a plati lunar chiria si cheltuielile legate de utilitati, de a plati la iceput garantia si de a respecta intru totul contractul incheiat. In urma semnarii contractului, chiriasului trebuie sa ii fie aduse la cunostinta si drepturile pe care acesta le are, nu numai obligatiile si limitarile.
Drepturile chiriasului de casa, apartament sau garsoniera
Drepturile chiriasului includ folosirea linistita a locuintei inchriate, fara a-i fi invadat spatiul de catre proprietar si fara tulburarea linistii. Acesta nu mai are voie sa intre in locuinta fara a avea permisiunea chiriasului, atata timp cat s-a incheiat un contract si un acord in acest sens. Mai mult decat atat, chiriasul are dreptul de a primi locuinta in cele mai bune conditii, in caz contrar trebuie informat despre eventualele mici reparatii ce trebuie facute in casa.
Totodata, chiriasul are dreptul, ca si orice locatar al blocului, sa foloseasca boxa, podul, uscatoria, scara blocului, sa fie despagubit pentru orice reparatie care tine de scara bolocului, de lift, acoperis sau fatada, de instalatii sanitare, de gaze sau electrice, care ar intra in atributiile proprietarului.
Nu in ultimul rand, chiriasul are dreptul de a primi la plecare garantia daca indeplinesc toate conditiile in acest sens stabilite de la bun inceput. In ceea ce priveste rezilierea contractului, proprietarul nu are dreptul sa ii spuna chiriasului ca de maine trebuie sa paraseasca locuinta, ci are obligatia de a-i acorda o perioad de preaviz de 60 de zile in care sa se poata muta.
Chiriasul are numeroase obligatii, dar si drepturi. Pentru ca acestuia sa ii fie respectate drepturile, trebuie sa isi respecte obligatiile. Proprietarii care inchiriaza locuinta in mod legal cu siguranta sunt dispusi sa respecte intru totul drepturile chiriasilor pe care acestia le au in mod legal.
